| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚市东方动力房地产开发有限 | 楼盘名称 | 玉泉山庄 | | 坐落位置 | 余姚市丈亭镇长乐路西侧C地块 | 预售许可证号码 | 余房预许字（2011）第24号 | | 预售许可套数 | 101套、商铺7套、车位34只 | | 土地性质 | 居住、商业综合用地 | 土地使用起止年限 | 2007年6月18日至2077年6月17日 | 容积率 | 0.98% | | 建筑结构 | 整体浇筑结构 | 绿化率 | 35.10% | 车位配比率 | 低层1：1；小高层1：0.44 | | 装修状况 | 交付时全部房源为白坯房 | 房屋类型 | 低层、多层、商业 | | 房源概况 | 户型 | 二室二厅、三室二厅、四室二厅、五室二厅及联排 双拼 独栋 | 建筑面积 | 25861.6平方米 | | 可供销售房屋总套数 | 住宅8套、商铺2套、车位6只 | | 当期销售推出商品房总套数 | 调整：住宅8套、商铺2套、车位6只 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 无 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | 一、购商铺及车位客户经过总经理批准可享受房款的百分之二十的优惠 二、购住宅客户经过总经理批准可享受房款的百分之十的优惠 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
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| | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 宁波江东新纪元物业服务有限公司 | 综合物业管理费（详见制物业合同） | 一、带电梯多层住宅：按建筑面积(下同)每月每平方米1.10元(含电梯及二次供水能耗费用)。二、低层住宅：每月每平方米2.5元。
三、营业用房市场调节价，可按前期物业服务合同和购房合同补充协议确定。四、半地下车位(库)公共设施使用费：每只每月50元。
五、房屋建筑装修垃圾清运费，住宅每平方米1.50元；营业用房每平方米2.00元。
| 余发改价[2011]91号 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2023年03月 24日 |
商品房销售价目备案表(玉泉山庄).xlsx11(2).xlsx
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