| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚阳明温泉山庄实业有限公司 | 楼盘名称 | 阳明山居 | | 坐落位置 | 余姚市陆埠镇温泉路阳明温泉山庄南面 | 预售许可证号码 | 甬余房预许字（2020）第046号
甬余房预许字（2022）第017号 | | 预售许可套数（幢数） | 住宅192套、车位244个 | | 土地性质 | 城镇住宅用地 | 土地使用起止年限 | 2018年5月2日至2088年5月1日 | 容积率 | 1.1 | | 建筑结构 | 框架结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1:1.5 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 低层住宅、高层住宅、车位 | | 房源概况 | 户型 | 二房二厅二卫、三房二厅二卫、三房二厅三卫、四房二厅三卫、四房二厅四卫、五房二厅四卫、六房三厅六卫 | 建筑面积 | 87-305㎡ | | 可供销售房屋总套数 | 住宅159套（低层122套、高层37套）、车位191个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 调整：住宅159套（低层122套、高层37套） | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | 低层住宅优惠：
第一重：首付60%享总房款1%优惠、一次性付款总房款2%优惠；
第二重：同步购买车位，享总房款减3万元优惠；
第三重：购买指定房源享总房款减5万元优惠；
第四重：老带新购房享总房款2%优惠；
第五重：员工购房享总房款2%优惠；
第六重：集团VIP享总房款3%优惠；
高层住宅优惠：
第一重：首付60%享总房款1%优惠、一次性付款总房款2%优惠；
第二重：同步购买车位，享总房款减1万元优惠；
第三重：购买指定房源享总房款减1万元优惠；
第四重：老带新购房享总房款2%优惠；
第五重：员工购房享总房款2%优惠；
第六重：集团VIP享总房款3%优惠；
以上优惠累计叠加不超过总房款10%。 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 权证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 物业专项维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 契税、印花税、登记费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 宁波明城物业服务有限公司 | 低层住宅 | 4.5元/•平方米 | 前期物业管理服务协议 | | 高层住宅 | 1-4层 | 1.95元/月•平方米 | | 5-10层 | 2.15元/月•平方米 | | 地下车位公共设施使用费 | 60元/月•个 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期： 2023年2月8日 |
阳明山居商品房销售价目备案表2023.2.8(1).xlsx
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