| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 宁波姚茂房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 悦观庭 |
| 坐落位置 | 余姚市谭家岭西路北侧，西环南路东侧 | 预售许可证号码 | 余房预许字2019第13号，余房预许字2019第36号 |
| 预售许可套数（幢号） | 住宅534套，车位613个 |
| 土地性质 | 住宅用地 | 土地使用起止年限 | 2018年12月20日起至
2088年12月19日止
| 容积率 | 1.7 |
| 建筑结构 | 剪力墙结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1:1.2
(规划条件书载明)
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| 装修状况 | 毛坯房 | 房屋类型 | 高层 |
| 房源概况 | 户型 |
| 建筑面积 | 1501.06㎡ |
| 可供销售房屋总套数 | 车位114个 |
| 当期销售推出（调整）商品房总套数 | 调整：车位114个 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 无 | 无 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 享受优惠折扣条件 | 车位优惠：（1）按时签约最高享8折优惠； 注：以上优惠不超过总价款的20% |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
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| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 中化金茂物业管理（北京）有限公司余姚分公司 | 一级服务标准，服务内容详见前期物业服务合同 | 1至3层：2.7元/㎡；
4至11层：2.9元/㎡；
12层及以上：3.1元/㎡：地下车位公共设施使用费：65元/只/月
| 已备案的前期物业服务合同 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期： 2023 年 5 月 19 日 |
