| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 余姚市天拓市场建设有限公司 | 楼盘名称 | 天德商都一期、天德商都J幢 |
| 坐落位置 | 余姚市城区胜归山原化肥厂地块 | 预售许可证号码 | 余房预许字(2010)第001号
余房预许字(2011)第012号 |
| 预售许可套数 | 一期商业：445套，J幢商业：1091套，车位243个 |
| 土地性质 | 商业 | 土地使用起止年限 | 至2048年7月28日止 | 容积率 | 1.04 |
| 建筑结构 | 钢混 | 绿化率 | 15% | 车位配比率 | 1:0.4 |
| 装修状况 | 毛胚 | 房屋类型 | 商业 |
| 房源概况 | 户型 | / | 建筑面积 | 59622.79㎡ |
| 可供销售房屋总套数 | 一期商业3套，J幢商业597套，车位243个 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 调整：一期商业3套，J幢商业597套 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 有 | 有 | 无 | 无 | 有，信号开通自理 | 有，信号开通自理 |
| 享受优惠折扣条件 | 商业优惠：1、准时签约5% 2、一次性付款优惠5% 3、总经理特批10% |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 产权代办费 | 200元/户 | 根据代办公司规定 | 余姚市天拓市场建设有限公司 |
| 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政等部门 |
| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 浙江天德商用物业管理有限公司 | 该商品房所在的物业管理区域的前期物业管理 | 商业物业：2.50 元/月/平方米；
装修垃圾清运费： 3.00元/㎡ （业主也可自行选择清运单位）。 | 前期物业服务协议 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填报日期：2023 年 7月 18日 |
