| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚甲由申置业有限公司 | 楼盘名称 | 春风江南院 | | 坐落位置 | 余姚市泗门镇水阁周村 | 预售许可证号码 | 甬余房预许字(2021)第 014 号
甬余房预许字（2022）第010号 | | 预售许可套数（幢数） | 住宅327套、车位507个 | | 土地性质 | 城镇住宅用地 | 土地使用起止年限 | 2020年至2090年 | 容积率 | 1.05 | | 建筑结构 | 框架剪力墙结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1：1.85 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 中高层 | | 房源概况 | 户型 | 三室两厅两卫、四室两厅四卫、四室两厅五卫 | 建筑面积 | 地上住宅面积7220.28㎡、地下住宅附属用房面积3939.92㎡ | | 可供销售房屋总套数 | 住宅46套（低层）,车位422个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 调整：住宅46套（低层），车位422个 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | ✓ | ✓ | ✓ | × | ✓ | ✓ | | 享受优惠折扣条件 | 住宅：1、VIP优惠1%，2、关注项目公众账号优惠1%，3、按时签约3%，4、一次性付款3%，5、总经理特批优惠2%；
车位：1、一次性付款10% ，2、总经理特批优惠10% | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
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| | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 龙湖物业服务集团有限公司、余姚龙湖物业服务有限公司（联合体） | 按前期物业服务合同 | 1、 中高层住宅（洋房1-3层） 1.95 元/平方米/月；
2、 中高层住宅（洋房4层及以上） 2.15 元/平方米/月；
3、 低层住宅（联排） 3.3元/平方米/月，其中地下附属用房不计入收费面积；
4、 地下车位公共设施使用费 55元/月/个。
5、装修垃圾清运费：按建筑面积5元/平方米(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商)。 | 按前期物业服务合同 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2023 年 9月 19 日 |
春风江南院商品房销售价目备案表202300919.xlsx
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