| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 余姚圣景实业发展有限公司 | 楼盘名称 | 启创小微园 |
| 坐落位置 | 浙江省余姚市陆埠镇兰溪村、南雷村 | 预售许可证号码 | 甬余房预许字（2021）第061号 甬余房预许字（2022）第019号 甬余房预许字（2022）第028号 |
| 预售许可套数 | 434套（生产性用房191套+非生产性用房243套） |
| 土地性质 | 工业用地 | 土地使用起止年限 | 2021.1.13-2071.1.12 | 容积率 | 2.48 |
| 建筑结构 | 框架结构 | 绿化率 | 10% | 车位配比率 | 3‰ |
| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 多层、高层 |
| 房源概况 | 户型 | / | 建筑面积 | 240029.88㎡ |
| 可供销售房屋总套数 | 可售：生产性用房41套，非生产性用房235套 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 调整：生产性用房2套 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 有 | 有 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 享受优惠折扣条件 | 总经理特批总房款的1%优惠 |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 物业专项维修资金 | 按实收取 | 根据余政办发【2019】48号、余小微园办【2020】2号 | 陆埠镇人民政府 |
| 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 |
| 契税、印花费、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 |
| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 宁波舜泰园区运营有限公司 | 园区物业运营及管理，详见《前期物业服务合同》 | （1）物业服务费用由乙方按其使用的物业的建筑面积缴纳,具体标准：
生产性用房1-2层：1.2元/㎡/月，3层及3层以上1.3元/㎡/月；
非生产性用房1-2层：1.2元/㎡/月，3-7层1.3元/㎡/月，8层及8层以上1.4元/㎡/月； | 启创小微园前期物业服务合同 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填报日期： 2024年1月15日 |
