| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 宁波伟信房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 河畔雅居 | | 坐落位置 | 余姚市泗门镇小路下村委东侧 | 预售许可证号码 | 甬余房预许字（2022）第301号 | | 预售许可套数 | 住宅117套、车位100个 | | 土地性质 | 出让 | 土地使用起止年限 | 2021.4.9-2091.4.1 | 容积率 | 1.1 | | 建筑结构 | 框架剪力墙 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1:1.38 | | 装修状况 | 毛坯房 | 房屋类型 | 低层、中高层 | | 房源概况 | 户型 | 二室一厅、三室一厅、四室一厅 | 建筑面积 | 住宅：12750.24㎡ 、车位：1320㎡） | | 可供销售房屋总套数 | 住宅95套、车位94个。 | | 当期销售推出商品房总套数 | 调整：住宅95套（38套低层+57套中高层）。 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | 住宅：一次性付款优惠2%；总经理特批优惠8%；车位经总经理特批可享受最高不超过20%优惠。 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 宁波凯信物业服务有限公司 | 详见“河畔雅居前期物业服务协议” | 低层2.1元/平米/月；
中高层1-3层1.2元/平米/月；
中高层4-7层1.4元/平米/月；
装修垃圾清运费3元/平米；车位管理费50元/月。 | 按前期物业服务协议 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填报日期：2024 年 1 月 3 日 |
余姚泗门河畔雅居商品房销售价目备案表（2024.1.2）(申报版)(2).xlsx
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