| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚浙纯房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 臻园 | | 坐落位置 | 余姚市兰江街道谭家岭西路北侧、俞家桥路东侧 | 预（现）售许可证号码 |
| | 预（现）售许可套数（幢数） |
| | 土地性质 | 城镇住宅用地 | 土地使用起止年限 | 2024/10/15-2094/10/14 | 容积率 | 1.01 | | 建筑结构 | 框架结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1:4.36 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 低层住宅、车位 | | 房源概况 | 户型 | 4室3厅1厨5卫/4室4厅1厨5卫/5室3厅1厨4卫/5室4厅1厨5卫/6室4厅1厨5卫/6室4厅1厨6卫/7室3厅1厨5卫/7室4厅1厨5卫 | 建筑面积 | 20676.2㎡（其中低层住宅14920.84㎡，住宅附属用房1972.36㎡，车位3783㎡） | | 可供销售房屋总套数 | 总规模：低层住宅47套、车位205个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 一批次：低层住宅38套 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 端口接入 | 端口接入 | | 享受优惠折扣条件 | 附件1：(臻园住宅优惠公示) | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 权证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 物业专项维修资金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 契税、印花税、登记费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 绿城物业服务集团有限公司和余姚绿城物业服务有限公司组成的联合体 | 详见“前期物业管理服务协议”第四条内容 | 1、低层住宅：按建筑面积每月每平方米7元；
2、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月30元。
3、装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，也可委托物业清运，如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用。 | 前期物业管理服务协议 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填报日期：2024年12月13日 |
臻园价格表20241213.xlsx 
附件1：【臻园住宅】优惠公示20241213.docx
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