| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 余姚市新世纪交通房地产有限公司 | 楼盘名称 | 丰云佳苑 |
| 坐落位置 | 兰周路东侧、芦家河路北侧 | 预售许可证
号码 | 甬余房预许字（2021）第059号
甬余房预许字（2022）第030号 |
| 预售许可套数 | 住宅449套，商业7套，储藏间263套，
车位/车库450套 |
| 土地性质 | 二类住宅用地 | 土地使用起止年限 | 2019年8月-2089年4月7日 | 容积率 | 1.8 |
| 建筑结构 | 框架结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1：1.26 |
| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 高层 |
| 房源概况 | 户型 | 二室二厅，三室二厅，四室二厅 | 建筑面积 | 住宅1892.23㎡，地下室车位3017.99㎡，地下储藏间752.29㎡ |
| 可供销售房屋总套数 | 住宅14套，地下车位224个，地下储藏间53个 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 调整：住宅14套，地下车位224个，地下储藏间53个 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 |
| 享受优惠折扣条件 | 1.住宅优惠：
（1）VIP升级意向客户优惠1％；
（2）签订认购合同房价优惠1％；
（3）按时签约房价优惠2％。
2.车位优惠
（1）签订车位认购协议优惠10％；
（2）按时签订车位买卖合同优惠10％。
3.储藏间优惠
（1）签订储藏间认购协议优惠10％；
（2）按时签订储藏室买卖合同优惠10％。 |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 物业维修基金 | 按实收费 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 |
| 权证产证代办费 | 按实收费 | 根据代办公司规定 | 代办公司 |
| 契税、印花税、权证工本费 | 按实收费 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 |
| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 宁波浩鑫物业发展有限公司 | 详见《前期物业服务合同》 | 1、住宅按建筑面积：11层及以上2.23元/月/㎡；
2、地下室部分：地下车位公共设施使用费，52.25元/月。
3、装修垃圾清运费：按住宅建筑面积5元/㎡(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商；业主也可自行选择清运单位)。
4、储藏室9.5元/月/间。
| 前期物业服务合同 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填制日期：2024年3月1日 |
