| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 宁波宇意房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 滨学里 |
| 坐落位置 | 海萍路东侧，兴居路南侧地块 | 预售许可证号码 | 甬余房预许字（2021）第 054 号
甬余房预许字（2022）第 026 号 |
| 预售许可套数 | 住宅684套、商铺19套、车位601个 |
| 土地性质 | 出让 | 土地使用起止年限 | 2020年5月19日-2090年5月19日 | 容积率 | 2.0 |
| 建筑结构 | 剪力墙 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1:1.2 |
| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 高层、商铺、车位 |
| 房源概况 | 户型 | 三房二厅一卫、三房两厅两卫 | 建筑面积 | 67647.9㎡ |
| 可供销售房屋总套数 | 住宅623套；商铺1套；车位568个 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 调整：住宅623套 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| √ | √ | 住宅有燃气 商铺无燃气 | 无 | √ | √ |
| 享受优惠折扣条件 | 住宅优惠：
（1）开盘优惠：不超过2%；
（2）按时签约优惠：不超过2%；
（3）案场谈判优惠：不超过2%；
（4）公司审批优惠：不超过1%； |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 |
| 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 |
| 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 |
| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 宁波德信盛全物业服务有限公司 | 详见“前期物业招标文件”第二章标的介绍中的第四条内容 | 1、高层住宅:按建筑面积2层及以下每月每平方米1.95元;按建筑面积3-9层每月每平方米2.15元;按建筑面积10层及以上月每平方米2.35元;
2、商业用房:3.5元/平方米；
3、地下车库(位)公共设施使用费:30_元/月·个；
以上物业服务费包含高能耗共用设施设备(如:电梯、增压水泵、中央空调、景观水系、风机等)运行所需的能耗费用。 | 前期物业管理服务协议 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填报日期： 2024年3月5日 |
