| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 余姚昂内房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 江澜府 |
| 坐落位置 | 余姚市泗门镇四海大道与和塍路交叉口 | 预售许可证号码 | 余房预字（2021）第003号、余房预字（2020）第048号、余房预字（2020）第32号、余房预字（2020）第01号、余房预字（2019）第56号、余房预字（2019）第37号、余房预字（2019）第31号 |
| 预售许可幢数／套数 | 2777套 |
| 土地性质 | 居住用地 | 土地使用起止年限 | 住宅：2019.5.28-2089.5.25
商业：2019.5.28-2059.5.25 | 容积率 | 2 |
| 建筑结构 | 框架 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1:1.05 |
| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 商业 |
| 房源概况 | 户型 | 商业：一室零厅 | 建筑面积 |
商业：2538.83㎡ |
| 可供销售房屋总套数 |
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| 当期销售推出（调整）商品房总套数 | 34套商业（11#、14#、17#底商） |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 有 | 有 | 有 | 否 | 有 | 有 |
| 享受优惠折扣条件 | 商铺优惠 商铺备案价优惠不超过20%。 |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 |
| 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 |
| 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 |
| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 重庆大沛物业管理有限公司余姚分公司 | 综合服务费 | 1：高层1-3层1.95元/月·平方米；高层4-11层2.2元/月·平方米；高层12层及以上2.4元/月·平方米
2：商业用房：物业管理费3.5元/月·平方米 | 前期物业合同 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填制日期： | 2024年4月11日 |
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