| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 宁波乐田旅游置业有限公司 | 楼盘名称 | 云溪玫瑰园（1-1至17幢） | | 坐落位置 | 余姚市牟山镇青港村 | 预售许可证号码 | 甬余房预许字（2023）第011号 甬余房预许字（2023）第006号 | | 预售许可套数 | 住宅304套（合院76套、叠院228套）、车库152个 | | 土地性质 | 住宅 | 土地使用起止年限 | 2013/9/22-2082/2/23 | 容积率 | 1.26 | | 建筑结构 | 框架 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1/1.145 | | 装修状况 | 毛坯+全装修 | 房屋类型 | 低层、多层 | | 房源概况 | 户型 | 三房两厅两卫-三房两厅三卫-四房两厅三卫 | 建筑面积 | 87.92-264.96 | | 可供销售房屋总套数 | 住宅133套（合院40套、叠院93套）、车库45个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 调整：住宅133套（合院40套、叠院93套） | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 端口 | 无 | | 享受优惠折扣条件 | 住宅：按揭99折，全款98折，最低折扣不得低于网签备案90折。
车库：按揭99折，全款98折，最低折扣不得低于网签备案80折。 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 绿城物业服务集团有限公司 | 详见前期物业服务合同 | 联排（合院、叠院）：2.98元/月/平方米；地下车位车库：50元/月/个；房屋建筑装修垃圾清理费：住宅每平方米1.5元。 | 前期物业服务合同 | |
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| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填报日期：2024年5月20日 |
云溪（1-1至17幢）销售标价牌调整2024年5月20日(1).xlsx
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