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索引号： 002972778/2024-63019 内容分类： 物价管理
主题分类： 物价 发布日期： 2024-05-31
公开方式： 主动公开 公开时限： 长期公开
公开范围： 面向社会 责任处室： 市发展和改革局
龙山名都商品房销售标价牌
商品房销售标价牌
开发企业名称德发房地产开发有限公司楼盘名称龙山名都
坐落位置余姚市北河沿路北侧、新建北路东侧地块预售许可证号码
预售许可套数（幢数）
土地性质城镇住宅用地土地使用起止年限2018年05月23日至2088年05月23日容积率3
建筑结构钢筋混凝土剪力墙结构绿化率≥30%车位配比率1：1.43
装修状况全装修（全装修标准详见合同约定）房屋类型低层
房源概况户型五房两厅四卫建筑面积 2018.32㎡
可供销售房屋总套数
当期销售推出商品房总套数新推：低层住宅8套（1、2#）
基础设施配套情况水电燃气供暖通讯电视
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享受优惠折扣条件住宅优惠：
1、认购优惠：享受房屋总价的1%；
2、按时签约优惠：按时签约可享受所购房屋总价的1%；
3、付款方式优惠：a、采用银行按揭贷款方式付款的，享受所购房屋总价的2%优惠；                                 
                b、采用一次性付款的享受所购房屋总价的3%；
4、营销部享受所购房屋总价2%优惠；
5、集团领导特批享受所购房屋总价3%优惠。
代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)收费项目收费标准收费依据代收费的委托单位名称
物业维修基金按实收取根据相关政策文件规定余姚市住房和城乡建设局
权证产证代办费按实收取根据代办公司规定代办公司
契税、印花税、权证工本费按实收取根据相关政策文件规定余姚市财政局
前期物业服务物业服务单位名称服务内容与标准收费标准收费依据
重庆富美嘉物业管理有限公司详见“前期物业招标文件”第二章标的介绍中的第三条内容1、高层住宅:2-3层按建筑面积2.85元/月•平方米；4-10层按建筑面积3.15元/月•平方米；11-18层按建筑面积3.45元/月•平方米；19层及以上按建筑面积3.75元/月•平方米。
2、低层住宅:按建筑面积4.50元/月•平方米                   3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，车位60.00元/月/个。
4、装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用（费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商）
前期物业服务合同
特别提示商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358




填报日期： 2024年 5 月 29 日

商品房销售标价牌(联排）.xlsx
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