| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚金捷房地产发展有限公司 | 楼盘名称 | 时代云图里 | | 坐落位置 | 余姚市梨洲街道南雷南路东侧、黄山东路北侧 | 预售许可证号码 | 许可证号：甬余房预许字（2021）第053号
许可证号：甬余房预许字（2022）第003号
许可证号：甬余房预许字（2022）第035号
许可证号：甬余房预许字（2022）第038号
许可证号：甬余房预许字（2022）第048号
许可证号：甬余房预许字（2023）第001号
许可证号：余姚房预许字 (2023)第00213号 | | 预售许可套数 | 住宅1694套，车位2385个，商铺;119套，办公142套，商办车位107个 | | 土地性质 | 城镇住宅用地 | 土地使用起止年限 | 2021年4月13日-2091年4月12日 | 容积率 | 约1.89 | | 建筑结构 | 剪力墙结构，1号楼钢结构 | 绿化率 | 西地块约20%
东地块约30% | 车位配比率 | 约1:1.41 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 高层 | | 房源概况 | 户型 | 三室两厅二卫/四室两厅二卫 | 建筑面积 | 346043.71平方米 | | 可供销售房屋总套数 | 住11套，车位485个,商铺89套，办公9套，商办车位39个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 调整：住宅11套 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | 一、住宅优惠：1、诚意登记客户享受总房款99折优惠；2、按时签约享受总房款99折优惠；3、特批房源享受总房款97折优惠；4、营销部优惠享受总房款99折优惠；5、集团优惠享受总房款99折优惠；6、指定房源享受总房款97折优惠。二、商业办公产品优惠：1、诚意登记客户享受总房款98折优惠；2、按时签约享受总房款97折优惠；3、指定房源享受总房款98折优惠；4、一次性付款享受总房款97折优惠；5、总经理特批优惠总房款99折优惠。 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 余姚金享家物业服务有限公司 | 1、物业管理区域内物业公共部位、公共设施的维修、养护的管理。
2、物业管理区域内道路、排水设备等公共设施的使用管理和维修养护。
3、物业管理区域内绿化养护和管理。
4、配合公安部门做好治安协助及公共秩序的维护。
5、物业管理区域内房屋共有部分和公共秩序的维护。
6、物业管理区域内车辆进出（包括机动车和非机动车）及停放的管理。
7、法律政策及合同规定的其它事项。
有条件时，接受供电、供水、通讯、有线电视、邮政等专业机构的有偿委托，扩充物业管理内容。标准：超五星服务。 | 高层住宅按建筑面积：1-4层2.6元/月/平，5-9层2.8元/月/平，10层以上3.0元/月/平（高层住宅均含能耗费）。商业：按建筑面积3.50元/月/平。办公用房：按建筑面积3.50元/月/平。地下车位公共设施使用费，每车位每月35元（含子母车位）。装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，也可以委托物业清运，如委托物业公司清运，按5元每平方收取（费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商）或经物业与业主协商一致按市场价收取 | 根据物业服务合同 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填报日期：2024年4月24日 |
时代云图里商品房销售价目备案表(住宅)4.29(1).xlsx
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