| 文澜里商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 宁波盛和置业有限公司 | 楼盘名称 | 文澜里 |
| 坐落位置 | 余姚市泗门镇，东至滨江路、南至汝湖路、西至规划路、北至小学路。 | 预售许可证号码 |
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| 预售许可套数（幢数） |
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| 土地性质 | 住宅、商业 | 土地使用起止年限 | 2022年3月10日至2092年3月10日止 | 容积率 | 1.7 |
| 建筑结构 | 框架、钢、剪力墙 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 住宅每100平米（计容面积）配置1.2个车位 |
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| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 中高层、高层 |
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| 房源概况 | 户型 | 四房二厅二卫、三房二厅二卫、三房二厅一卫、二房二厅一卫 | 建筑面积 | 住宅面积21887.26平米 |
| 可供销售房屋总套数 | 总规模:住宅903套；商业64套；车位949个 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 一批次：住宅220套；商业17套；车位949个 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 到户 | 到户 | 到户 | 无 | 到户 | 到户 |
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| 享受优惠折扣条件 | 住宅：认筹可享受总房款1%优惠；开盘当天认购可享受总房款1%优惠；准时签约可享受总房款1%优惠；准时办理按揭可享受总房价2%优惠；总经理特批可享受总房款2%优惠；董事长特批可享受总房款3%优惠；商业：总经理特批可享受商业总价款10%优惠；董事长特批可享受商业总价款10%优惠。 |
| 代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择） | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 物业专项维修资金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住建局 |
| 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局等部门 |
| 产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 |
| 前期物业服务 | 服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 浙江元盛城市服务有限公司、余姚君见元盛物业服务有限公司（联合体） | 综合服务费 | 小区物业收费标准为（均含能耗费用）：1、住宅：按建筑面积1-3层每月每平方米2.0元；4-11层每月每平方米2.25元；2、商业用房：每月每平方米4元。3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每只每月30元。4、装修垃圾清运费：混凝土、砖块等装修垃圾可由业主可以自行委托清运单位清运，也可委托物业清运，如委托物业公司清运的，按5元/㎡收取清运费。 | 前期物业服务合同 |
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| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。 价格举报电话：12345 |
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| 填制日期 :2024年6月5日 |
