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索引号 /2024-82236
组配分类 物价管理 发布机构 市发展和改革局
生成日期 2024-08-29 公开方式 主动公开
主题分类 物价 体裁分类 其他
公开范围 面向全社会
湖畔云庭商品房销售标价牌（商铺）
商品房销售标价牌
开发企业名称浙江余姚甬晟置业有限公司楼盘名称湖畔云庭
坐落位置余姚市舜宇路北侧、金盛北路西侧预（现）售许可证号码甬余房预许字（2020）第059号、甬余房预许字（2020）第066号、甬余房预许字（2021）第036号、甬余房预许字（2022）第009号、余姚房现备字（2024）第00084号
预售许可套数（幢数）住宅1172套、车位1016个、商铺16套
土地性质出让土地使用起止年限2020年6月4日-2090年6月4日容积率3
建筑结构混凝土结构绿化率31%车位配比率1：1.12
装修状况毛坯房屋类型高层、商铺、车位
房源概况户型三房二厅二卫、四房二厅二卫建筑面积830.47平方米
可供销售房屋总套数
当期销售推出商品房总套数现售：商铺6套；
基础设施配套情况水电燃气供暖通讯电视
√√住宅有燃气         商铺无燃气无√√
享受优惠折扣条件商铺：以实际签约为准
代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)收费项目收费标准收费依据代收费的委托单位名称
物业维修基金按实收取根据相关政策文件规定余姚市住房和城乡建设局
权证产证代办费按实收取根据代办公司规定代办公司
契税、印花税、权证工本费按实收取根据相关政策文件规定余姚市财政局
前期物业服务物业服务单位名称服务内容与标准收费标准收费依据
余姚市开元祺欣物业服务有限公司详见“前期物业招标文件”第二章标的介绍中的第四条内容1、高层住宅（3F及以下）2.10元/月·平方米（建筑面积）；高层住宅（4F-11F）2.30元/月·平方米（建筑面积）；高层住宅（12F-23F）2.50元/月·平方米（建筑面积）；高层住宅（24F及以上）2.70元/月·平方米（建筑面积）；
2、商业：按建筑面积每月每平方4.00元；
3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月55元。
4、装修垃圾清运费：按建筑面积住宅5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商)。		前期物业管理服务协议
特别提示商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358










填报日期：2024年8月21日

湖畔云庭商铺销售价目表（现售）8.21.xlsx
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