| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 余姚开投蓝城投资开发有限公司 | 楼盘名称 | 桃李春风花园 |
| 坐落位置 | 余姚市三七市镇施岙村 | 预售许可证号码 | 甬余房预许字（2022）第 047 号、余姚房预许字（2023）第00173号 |
| 预售许可套数 | 住宅229套，商业2套，车位48个 |
| 土地性质 | 城镇住宅-普通商品住房，零售商业用地，餐饮用地，教育用地，城镇村道路用地，公园与绿地 | 土地使用起止年限 | 住宅：2021年10月20日-2091年10月12日
商业：2021年10月20日-2061年10月12日
教育、城镇村道路、公园与绿地土地：2021年10月20日-2071年10月12日 | 容积率 | 1.038 |
| 建筑结构 | 异形柱框架结构、车库区域框架结构、框架-抗震墙结构、框架结构 | 绿化率 | 28.94% | 车位配比率 | 1:1.94 |
| 装修状况 | 全装修（全装修标准详见合同约定） | 房屋类型 | 低层住宅、多层住宅、商业、住宅附属用房、车位 |
| 房源概况 | 户型 | 三房两厅两卫、两房两厅一卫、四房两厅三卫、三房两厅三卫 | 建筑面积 | 约89-186㎡ |
| 可供销售房屋总套数 | 住宅177套，商业2套，车位48个 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 调整：春陶苑-多层住宅55套(另有住宅附属用房55间)、春和苑-多层住宅59套 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 有 | 有 | 有 | 无 | 端口接入 | 端口接入 |
| 享受优惠折扣条件 | 住宅优惠：
①认购优惠：享受所购房屋总价的2%优惠；
②按时签约优惠：享受所购房屋总价的2%优惠；
③限时优惠：享受所购房屋总价的1%优惠；
④案场优惠：享受所购房屋总价的1%优惠；
⑤付款方式优惠：享受所购房屋总价的2%优惠 ⑥总经理优惠：享受所购房屋总价的2%优惠 |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 |
| 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 |
| 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 |
| 前期物业 服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 余姚蓝众甬新生活服务有限公司 | 低层住宅（春陶苑-中式合院） |
| 4.5元/月•平方米 | 前期物业服务合同 |
| 多层住宅（春陶苑-中式多层） | 1-2层 | 3.8元/月•平方米 |
| 3层及以上 | 4元/月•平方米 |
| 多层住宅（春和苑-洋房） | 1-2层 | 2.2元/月•平方米 |
| 3层 | 2.4元/月•平方米 |
| 4层及以上 | 2.6元/月•平方米 |
| 商铺（春和苑-商业） | 1层 | 4.5元/月•平方米 |
| 多层住宅（春悦苑-现代多层） | 1-2层 | 3.2元/月•平方米 |
| 3层 | 3.4元/月•平方米 |
| 4层及以上 | 3.6元/月•平方米 |
| 车位公共设施使用费 | 50元/月•个 |
| 其中地上、地下住宅附属用房不计入收费面积 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填报日期：2024年8月30日 |
