| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚市宇昇置业有限公司 | 楼盘名称 | 金昇云境 | | 坐落位置 | 余姚市三七市镇幸福村、三七市村 | 预售许可证号码 | 余姚房预许字（2024）第00120号 | | 预售许可套数（幢数） | 342（住宅314套；商业28套） | | 土地性质 | 城镇住宅用地 | 土地使用起止年限 | 住宅：2023/08/16-2093/08/15
商业：2023/08/16-2063/08/15 | 容积率 | 1.8 | | 建筑结构 | 框架剪力墙/剪力墙/框架 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 约1:1.43 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 多层、中高层、高层 | | 房源概况 | 户型 | 三室两厅两卫/四室两厅两卫 | 建筑面积 | 住宅23524.89㎡、商业1513.09㎡ | | 可供销售房屋总套数 |
| | 当期销售推出商品房总套数 | 二批次：住宅210套；商业31套、车位1818个 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 端口接入 | 端口接入 | | 享受优惠折扣条件 | 优惠折扣详见金昇云境售楼处公示 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 权证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 物业专项维修资金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 契税、印花税、登记费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 余姚市盛事达物业有限公司 | 详见“前期物业服务合同”第二章内容 | 1、住宅：1-4（含）层1.33元/月/平方米、5-11（含）层1.43元/月/平方米。
2、商业商铺：1元/月/平方米
以上部分物业费包含能耗费。
3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月30元；
4、装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，也可以委托物业清运，如委托物业公司清运，按建筑面积住宅5元/平方收取或经物业与业主协商一致按市场价收取。 | 前期物业服务合同 | | 特别提示 | 商品房和商业、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填报日期：2024年08月20日 |
金昇云境商品房销售标价牌（第二批次）.xls
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